Miguel MariaConoce a Miguel W. Maria, P.A.

Miguel María nació en Barranquilla – Colombia y emigró a los Estados Unidos en el 2001 a la edad de 20 años, en busca de nuevas oportunidades. Inicialmente trabajó en una cafetería de un hotel en Miami. Al darse cuenta de que la construcción estaba despegando en 2002, buscó un camino hacia la industria de bienes raíces y encontró trabajo con inversionistas que estaban comprando, remodelando y vendiendo casas unifamiliares en el área de Tampa Bay.

Miguel se apasiono inmediatamente del negocio y rápidamente aprendió de los inversores que se convirtieron en mentores para él. Veían su potencial y en poco tiempo estaba administrando más de 150 propiedades en Tampa Bay, Orlando y Jacksonville. Sus responsabilidades incluían la contratación de proveedores, la gerencia de proyectos de restauración y la administración de unidades de alquiler, muchas de las cuales fueron arrendadas a través de programas de vivienda subsidiada, tales como Sección 8.

Comprar, remodelar y vender bienes raíces se ha convertido en trabajo principal de Miguel. Desde que entró en el negocio, Miguel ha participado en más de 200 proyectos de restauración en los mercado inmobiliario en la Florida. Estos proyectos van desde condominios simples y casas adosadas hasta complicadas remodelaciones de casas y propiedades multifamiliares de más de $ 1,000,000.

Miguel es uno de los mejores agentes de bienes raíces, y obtuvo el premio de mejores ventas cuatro años consecutivos durante su tiempo en Weichert Realtors, Best Beach en el sur de la Florida. También es un Avaluador residencial certificado por el estado y, al unirse a la división comercial de Century 21 KoRes, Miguel podrá ofrecer una experiencia y conocimiento más profundos para el beneficio de sus clientes, lo que les permite tener más opciones cuando se trata de inversiones en bienes raíces en el Sur de la Florida.

La compra o venta de una casa es una de las transacciones comerciales más importantes que realizan las personas en su vida; por lo tanto, es importante contratar a un Agente Inmobiliario (REALTOR) no solo con experiencia, sino también con el conocimiento necesario para cada cliente o producto específico.

Por esta razón, la Asociación Nacional de REALTORS® y sus Institutos, Sociedades y Consejos afiliados ofrecen una amplia gama de programas y servicios que ayudan a los miembros a aumentar sus habilidades, competencias y conocimiento. Las designaciones y certificaciones que reconocen la experiencia y la expertis en varios sectores de bienes raíces son otorgadas por NAR y cada grupo afiliado al completar los cursos requeridos.

1031 Exchange Specialist

“No se reconocerá ninguna ganancia o pérdida en el intercambio de propiedad mantenida para uso productivo en un comercio o negocio o para inversión si dicha propiedad se intercambia únicamente por propiedad del mismo tipo que se mantendrá para uso productivo en un comercio o negocio. o para la inversión “.

Especialidad para trabajar con inversores que compran, retienen y revenden propiedades. El código fiscal de Tis le brinda la ventaja de diferir las ganancias de capital en transacciones de propiedades similares. Obviamente, se aplican ciertas reglas, por lo que es extremadamente importante buscar la ayuda adecuada para aprovechar esta gran herramienta.

MCNE – Master Certified Negotiation Expert

El MCNE® es la certificación de negociación más alta, será una clara evidencia de que usted es el agente mejor capacitado para ayudar a satisfacer las necesidades de sus clientes. Los resultados que logrará en nombre de sus clientes estarán muy por encima del promedio. Esta certificación única, combinada con las habilidades de negociación avanzadas, permitirá cerrar más negocios y crear mejores resultados para nuestros clientes. Menos del 10% de los REALTORS agentes inmobiliarios en el país han logrado esta certificación.

E-PRO

El programa de certificación e-PRO® fue diseñado para enseñar y capacitar a los miembros sobre cómo utilizar efectivamente la tecnología inmobiliaria para hacer crecer su negocio. La tecnología cambia a un ritmo acelerado, por lo que es importante que el consumidor se asegure de tener el agente inmobiliario adecuado, que sea capaz de utilizar correctamente y eficazmente todas las herramientas tecnológicas para obtener el mejor resultado en su transacción de bienes raíces.

CDPE

Un Certified Distressed Property Expert® (CDPE) tiene un amplio conocimiento de los problemas complejos en la turbulenta industria de bienes raíces de hoy, y el conocimiento de las ejecuciones hipotecarias, ventas cortas, divorcios y transacciones de reubicación. Los CDPE pueden proporcionar soluciones, específicamente en ventas cortas, para propietarios de viviendas que enfrentan dificultades en el mercado debido a cambios en el mercado o asuntos personales.

TRC

El curso de Certificación de Referencia Transnacional (TRC) prepara a los profesionales de bienes raíces para hacer y recibir referencias compensadas utilizando el Sistema de Referencia Transnacional de ICREA e integrar referencias internacionales en sus planes de negocios. En un mercado como el sur de la Florida, donde más del 30% de las transacciones involucran a un comprador o vendedor extranjero, es esencial que un agente de bienes raíces exitoso adquiera esta certificación y que los vendedores comercialicen sus propiedades a través de ICREA para obtener la máxima exposición y beneficio.

Miguel logró premios de ventas por comisiones brutas ganadas y por el volumen de bienes raíces vendidos. En tan solo su segundo año en el negocio de ventas, Miguel se convirtió en uno de los cinco principales asociados de ventas en una de las firmas de bienes raíces más grandes del sur de la Florida, Weichert Realtors – Best Beach, lo que lo convierte en un miembro elite en ventas dentro de la compañía Weichert, y miembro del Realtors President’s Club.

Ahora, con Century 21 Kores en menos de un año, fue galardonado con el Masters Rubi Producer y actualmente se encuentra en camino hacia CENTURION Producer Award.

  • Weichert Realtors Best Beach Real Estate Miguel Maria #1 Sales Listing GCI Sides Diciembre 6 del 2013
  • Weichert Realtors Best Beach Real Estate Miguel Maria #1 Sales Listing Sides Diciembre 6 del 2013
  • Weichert Realtors Best Beach Real Estate Miguel Maria #1 Sales Buying Sides Diciembre 6 del 2013
  • Weichert Realtors President Club Miguel Maria 2013 Weichert, Realtors Best Beach Real Estate
  • Weichert Realtors President Club Miguel Maria 2012 Weichert, Realtors Best Beach Real Estate
  • Weichert Realtors Best Beach Real Estate TeamWork Award Miguel W. Maria In recognition of Exceptional Leadership and Devoted Services Diciembre 9 del 2011
  • Weichert Realtors President Club Miguel Maria 2011 Weichert, Realtors Best Beach Real Estate
  • Weichert Realtors Ambassador’s Club Miguel Maria 2010 Weichert, Realtors Best Beach Real Estate

Jessica Saltos Property ManagerProperty Manager

Con más de 7 años de experiencia en el campo de la administración de propiedades, Jessica es la Presidenta y CEO de Luxy Property Management; un socio estratégico en nuestros esfuerzos de inversión en bienes raíces y una clave crucial para nuestro éxito. Jessica está a cargo de las operaciones contables, administrativas y financieras. Es licenciada en Administración de Empresas y Hospitalidad por la Universidad de Devry. Tiene excelentes capacidades para establecer relaciones duraderas con los clientes, inquilinos y socios.

www.luxypropertymanagement.com

Yashira De La Rosa - Director of AcquisitionsDirector of Acquisitions

Yashira aporta 8 años de experiencia exitosa en ventas y un amplio conocimiento del condado de West Broward desde las escuelas hasta las centros comerciales, las opciones de entretenimiento y es una residente bilingüe experimentada en Sur de la Florida.

Recientemente se unió al equipo de Century 21, que ha sido identificada como la empresa más reconocida en bienes raíces con resultados probados.

Yashira ha trabajado al lado de los mejores Agentes Inmobiliarios en el Sur de la Florida, adquiriendo una amplia experiencia en bienes raíces, permitiéndole optimizar los detalles detrás de cada transacción, mediante información relevante y herramientas de marketing de vanguardia.

También es conocida por ser proactiva en la búsqueda de soluciones para sus clientes en cada transacción, brindando un excelente servicio al cliente personalizado, disponibilidad abierta y dedicación a cada cliente individual.

Una profesional de primer nivel que se enorgullece de lo que hace y espera superar siempre las expectativas de sus clientes.